2027年、ZEHは
「GX水準」へ。 これからの断熱性能の標準は、
付加断熱”必須”の断熱レベルに。

みらいエコ住宅2026事業

「GX志向型住宅」の基準を満たすことで、得られる補助金メリットが大きくなります。

2026年「GX志向型住宅」の達成は、
2027年「GX ZEH」の絶対条件。

2026年度の補助金要件「GX志向型住宅」は、2027年の「GX ZEH」と同水準です。
これからののZEH達成には、GX志向型住宅の水準が必須になるため、2027年以降のスタンダードへ向けた準備が必要となります。
達成の鍵は、一次エネルギー消費量の削減を示す「BEI」。
GX志向型住宅と同様、設備だけでなく断熱性能も達成のポイントとなります。

高性能な設備に頼る設計から、
断熱による自由度の高い設計へ。

GX志向型住宅の達成には断熱等級6に加え、一次エネルギー消費量35%削減（BEI 0.65以下）というハードルが課せられます。
しかし、断熱性能を基準の最低限の水準に設定し、エアコンや給湯器などの「設備性能」だけでクリアしようとすると、選定できる機器の選択肢が狭まり、設計の自由度を損なう結果となります。
この「設備頼み」から脱却するためには、断熱性能を等級6の基準値よりも少し高めることが有効です。 外皮性能に余裕を持たせることで、建物そのもののエネルギー負荷が軽減され、設備に頼らなくてもBEI 0.65を安定してクリアできるようになります。